El crecimiento inmobiliario en la avenida Hidalgo debe ser más planeado, para ello se debe revisar qué tipo de construcciones se van a autorizar.
“La avenida Hidalgo y ojalá ya no sigan dando permisos para vivienda, que la vivienda ya no crezca ni aunque sea en vertical, es preferible que se haga en una acera de atrás porque se va a acabar la avenida y vamos a quedarnos con algunos desarrollos habitacionales”, señalo Emilio Rojas Cobian, vicepresidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI).
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Agrego que se debe tener un espacio bien definido y tener proyecciones a mediano y largo plazo.
Rojas Cobian consideró que hay multifamiliares que se quedaron en una zona residencial y que existen zonas con ciertas áreas de terreno que ya no son funcionales para las familias actuales.
“Todo eso hay que reconsiderarlo y hacer una planeación, respetar los espacios comerciales y de servicios, lo que es un plan de ordenamiento urbano que en el sur se cuentan con especialistas para desarrollarlo”.
Dijo el representante de Ampi que sus apreciaciones se basan en la demanda y de lo que se observa en otros lugares de México.
“Nuestro tramo de la avenida Hidalgo de unos años a la fecha ha crecido, de unos 4 años recientes no había tantas agencias de autos, las tiendas departamentales, y aunque no estamos creciendo como en otras ciudades, es un gran momento para la zona sur de Tamaulipas”.
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Apuntó que hay un gran potencial con el tema industrial y de portafolios vacacionales que son los segmentos que más están despegando en México.
Por lo que la demanda en la avenida Hidalgo deberá ir enfocada al ramo comercial y de servicios, y existe la demanda para inversiones de restaurantes y nuevas agencias.
“La industria gastronómica como una actividad natural del ser humano, es irse más a la convivencia social y puede que se empiecen a darse ya más espacios, más casinos, y lugares de boliche, plazas de convivencia y nuevos espacios que ya existen en otros lados, pero ya los espacios de anaquel en las grandes tiendas comerciales ya no están siendo tan funcionales”, finalizó.
Por lo que especialistas del ramo inmobiliario proponen que se genere una mayor planeación ante el desarrollo de más proyectos económicos en la avenida Hidalgo.
