Con la aplicación de un nuevo modelo, creció un 2.4 % aumentó la solicitud de créditos ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el que puede solicitarse después de tres meses. Aquí te contamos los detalles.
Este organismo presumió en un comunicado que con el nuevo modelo de Originación T1000 más trabajadores han alcanzado el puntaje necesario para solicitar un crédito.
“Durante el segundo bimestre de este año, 7 millones 069 mil 729 derechohabientes cuentan con los puntos necesarios para acceder a un crédito y así poder comprar una vivienda nueva o existente, lo que representa un incremento de 2.4 por ciento frente al bimestre anterior”, destacó.
Esta demanda potencial de créditos también representó un incremento de 3.6% en comparación con el último bimestre de 2020, cuando el otorgamiento de créditos todavía operaba bajo el anterior sistema de puntaje (de 116 puntos).
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Hacen más flexible el trámite de crédito
El Infonavit, señaló que con la finalidad de que más trabajadores pudieran alcanzar los puntos necesarios para tramitar su crédito, se flexibilizó sistema de puntaje e implementó el Nuevo Modelo de Originación T1000 -que establece un mínimo de 1,080 puntos para acceder a un crédito hipotecario-.
“El cual permite capturar de mejor forma las características de las y los derechohabientes, perfilando de forma más adecuada su capacidad de pago”, señaló.
Pueden solicitar tres meses después de cotizar
Con la puesta en práctica de este nuevo sistema se evalúan nueve aspectos, entre los que se encuentran los Bimestres de Cotización Continua, por lo que ahora, las y los trabajadores pueden iniciar su trámite a partir del tercer bimestre de cotización.
Otros rubros que considera este nuevo modelo son el Salario Diario Integrado, que se refiere al ingreso que percibe el trabajador, incluyendo prestaciones; el Saldo en la Subcuenta de Vivienda, que es el total de ahorro acumulado en dicho rubro y la Edad del Trabajador.
“El comportamiento de la empresa, que evalúa si el lugar en el que trabajan las y los derechohabientes cumple o no con sus aportaciones patronales, equivalentes al 5% de su salario integrado”, precisó.
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¿Qué es el modelo de Originación T1000?
El nuevo modelo de Originación T1000 también considera el giro, es decir, el nivel de desempleo que hay en la rama económica a la que pertenece la empresa y, por último, se encuentra la variable Municipio, que toma en cuenta los niveles de desempleo que existen en el lugar donde está asentada la empresa
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“Las y los trabajadores que cumplan con los 1,080 puntos necesarios bajo este nuevo sistema de puntaje pueden iniciar el trámite de su crédito y comprar una casa nueva o existente, a través de un crédito individual o bien unir su financiamiento con el de su pareja, familiar, o algún amigo”, presumió el Infonavit quien aseguró que ha aumentado su solicitud de créditos.
Infonavit aseguró que esta noticia comprueba la flexibilidad que tienen los trabajadores hoy en día para adquirir una vivienda y que da apertura al financiamiento lo que aumentó la gran cantidades solicitudes de petición.